Kommunális adó
6087 Dunavecse, Fő út 43.
földszint, 8. számú szoba
Ügyintéző: Krepsz Józsefné címzetes főmunkatárs
Telefon: (06 78) 437-117, (06 70) 315-4085
Ügyfélfogadási idő:
kedd 7.30 – 12.00, 13.00 – 17.30-ig
szerda 7.30 – 12.00, 13.00 – 16.00-ig
csütörtök 7.30 – 12.00-ig
péntek 7.30 – 12.00-ig
Az adónem Dunavecse városban 2009. január 1. napjától került bevezetésre.
Az adó tárgya:
• magánszemély tulajdonában lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész
• belterületi beépíthető, közművel ellátott ingatlan (építési telek)
• a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga (szolgálati lakás, önkormányzati, vállalati bérlakás)
Az adó alanya:
• Aki a naptári év első napján a lakás, épület, épületrész, telek tulajdonosa,
• Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok, (lehetőség van azonban valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóirodához benyújtott megállapodás alapján ettől eltérni. A tulajdonostársak közül bárki magára vállalhatja az adó megfizetését.)
• Aki az önkormányzat területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik (szolgálati lakásban, önkormányzati bérlakásban lakik).
Mentességek, kedvezmények:
Mentes az adó alól:
• A 80. életévét betöltő adóalany – az élekor betöltésének évétől – egy ingatlan után.
• Az adó megfizetése alól 50%-os mentesség illeti meg a 70. életévét betöltő egyedül élő adóalanyt – az életkor betöltésének évétől – egy lakóépület után.
Kérelemre mentesül:
az az adózó akinek az egy főre jutó jövedelme nem haladja meg
• család esetében az öregkori nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 120 %
• gyermekét egyedül nevelő személy esetében 150 %-át
• egyedül élő személy esetében 200 %-át.
Az adó mértéke:
Lakások esetében komfortfokozattól és hasznos alapterülettől függően:
Komfort nélküli | Félkomfortos | Összkomfortos | |
60 m2 | 2 315.- Ft | 3,473.- Ft | 4.631.- Ft |
61-120 m2 | 5 789.- Ft | 6.946.- Ft | 8.104.- Ft |
121 m2 feletti | 9.261.- Ft | 10.419.- Ft | 11.576.- Ft |
Szükséglakás: 1.103.-Ft
Külterületi lakóingatlan, tanya: 2.205.-Ft
Külterületi volt zártkerti építmény: 2.205.-Ft /21m² felett: 4.410.-Ft
Belterületi beépíthető (telek): 6.615.-Ft
Magánszemély tulajdonában lévő belterületi nem lakás céljára szolgáló építmény után:
0-25m²-ig 4.961.-Ft
26m²- től 8.269.-Ft
Bevallás határideje:
Legkésőbb az ingatlan tulajdonjogának (haszonélvezetének, bérleti jogának) megszerzését követő év január 15. napja.
A befizetés határideje:
I. félév március 15.
II. félév szeptember 15.
Befizetés módja:
Készpénzátutalási megbízással (csekk, mely beszerezhető a hivatal 8-9. sz. szobájában) vagy átutalással.
Magánszemélyek kommunális adója elszámolási számla száma:
11732105-15337197-02820000
Az ügy intézéséhez szükséges adatok, dokumentumok:
• Adásvételi szerződés, hagyatékátadó végzés, ajándékozási szerződés másolata, vagy a földhivatali tulajdonlap-másolat (A tulajdonszerzés formájától függően)
• Az ingatlan címe, helyrajzi száma,
• Az ingatlan adatai (alapterülete, komfortfokozata)
• Tulajdonosok adatai (születési hely, idő, anyja neve, adóazonosító jel, munkahely)
• A mentesség igénybevételének jogosságát igazoló dokumentumok (személyi igazolvány, jövedelem igazolások)
Az eljárás jogi alapjai:
• Az adózás rendjét szabályozó többször módosított 2003. évi XCII. törvény
• A helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény
• Dunavecse Város Önkormányzat Képviselő–testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló többször módosított 16/2008. (X. 29.) számú rendelete
• 1990. évi XCIII. törvény az illetékekről
Ügyintézési határidő:
Az irat beérkezésétől számított 30 nap, mely legfeljebb 30 nappal meghosszabbítható.
Kapcsolódó nyomtatványok
- Bevallás magánszemélyek kommunális adójának megszüntetéséhez (73,31 KiB – feltöltve: 2010.10.14)
- Bevallás magánszemélyek kommunális adójának megállapításához (95,70 KiB – feltöltve: 2010.10.14)